HealthCare Europe (HCE)

1. Le compartiment

Le compartiment Healthcare Europe («HCE») se concentre principalement sur l’acquisition, le développement, le financement et la gestion et vente d’actifs immobiliers du secteur de la santé et des services tels que les maisons de soins, maisons de retraite, cliniques de rééducation pour personnes âgées, cliniques, etc.

Les actifs de HCE sont loués sur base de contrats à long terme par un des leader mondiaux dans le secteur de la santé des personnes âgées.

2. Zone d’investissement

HCE a actuellement investit en France, Suisse et Espagne dans huit actifs pour une valeur de plus de 240 millions d’euros. Il peut néanmoins investir dans toute la zone Euro.

3. Le marché

La stratégie d’HCE repose donc sur la tendance démographique que constitue le vieillissement de la population en Europe, les besoins spécifiques en termes de soins et de logement qui en résultent et le manque de moyens disponibles des pouvoirs publics pour le financement des infrastructures immobilières spécifiques. 

La population européenne vieillit. En 1950, 12 % seulement des Européens avaient plus de 65 ans et les projections montrent qu’elle dépassera 36 % en 2050 en raison des taux de fécondité et la longévité. Autrefois, une Européenne avait en moyenne plus de deux enfants et l’espérance de vie était moindre : 66 dans les années 1950 pour 78 ans en moyenne, actuellement.

Le nombre des personnes nécessitant des soins est en constante progression.

Ces tendances confirment donc  les besoins croissants à long terme en infrastructures immobilières spécifiques. 

4. Historique

Le portefeuille d’actif d’HCE a été intégré à Prime Properties en date du 29 mai 2018.